佘山玺樾三期楼盘详情-售楼中心动态,佘山玺樾三期业主论坛，佘山玺樾三期用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-19 阅读次数：506

摘要：佘山玺樾三期-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        上海市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，佘山玺樾三期楼盘2022年2月18日加推，均价58000元/平方,(松江区)



佘山玺樾三期最新动态



2022-09-17动态:佘山玺樾加推联排别墅，均价58000元/平，纯别墅小区
摘要:松江佘山板块佘山玺樾加推，建面约90-175平联排别墅，欲了解可关注楼盘动态或致电详询。
内容:

松江佘山板块佘山玺樾加推，建面约90-175平联排别墅，欲了解可关注楼盘动态或致电详询。




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佘山玺樾是松江新城刚需别墅产品，它坐落于广富林公园北侧，立面庄重典雅，帝家园林级绿化景观，彰显艺墅魅力。低于周边同类产品容积率，

三层联排。超大面宽客厅，奢阔阳光庭院，豪阔视野。本项目力求打造成为改善型别墅。

目前在售联排别墅，总价725万/套起，建筑面积128平米，145平米的使用空间。

详情咨询售楼处：400-850-7908


 

楼盘动态

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所属区县：松江区
建筑面积：13400平方米
物业类别：
建筑类别：别墅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 0.80
物业公司：上海悦佳物业管理有限公司
楼盘地址：上海市松江区灵竹路99弄

占地面积：16700平方米
开盘时间：2022年2月18日
交房时间：2022年8月31
产权年限：70年
总 户 数：286户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：上海北方广富林置业有限公司
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,公园周边,婚房,生态宜居,改善住宅,教育地产

项目简介

佘山玺樾继位于松江新城，3期产品主要建筑面积段为90-175平米，种类丰富，适众度高。
佘山玺樾是由西藏城市投资发展有限公司打造的位于广富林别墅区版块内的高端联排别墅住宅项目，分为两期开发，为新中式风格，产品空间布局巧妙且有特色，八园八坊八巷塑造全新的联排别墅居住感受，开启中式居住新的典范。3期主要以建面90/115/128平米的联排合院以及建面145/152/165、175平米的双拼合院构成，产品种类丰富。 

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.09 1 75345万元 *****
10.14 1 75452万元 *****
10.25 1 75665万元 *****
11.11 1 75984万元 *****
11.20 1 76091万元 *****
11.21 1 75558万元 *****
11.25 1 75665万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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佘山玺樾三期

Cs

参考总价： 70980.00万/套
  • 参考首付：21294.00万（3成）
  • 参考月供：2173763元/月（30年）
  • 参考贷款：49686.00万（7成）
  • 参考利息：78250万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 91平米
居       室： 3房2厅3卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

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总  户  数： 户
楼盘位置：
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佘山玺樾三期

SN

参考总价： 70980.00万/套
  • 参考首付：21294.00万（3成）
  • 参考月供：2173763元/月（30年）
  • 参考贷款：49686.00万（7成）
  • 参考利息：78250万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 91平米
居       室： 3房2厅3卫
  • 卧室

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总  户  数： 户
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佘山玺樾三期

B2-s

参考总价： 99840.00万/套
  • 参考首付：29952.00万（3成）
  • 参考月供：3057600元/月（30年）
  • 参考贷款：69888.00万（7成）
  • 参考利息：110067万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 128平米
居       室： 3室2厅3卫
  • 卧室

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    3

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总  户  数： 户
楼盘位置：
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佘山玺樾三期

B2-N

参考总价： 99840.00万/套
  • 参考首付：29952.00万（3成）
  • 参考月供：3057600元/月（30年）
  • 参考贷款：69888.00万（7成）
  • 参考利息：110067万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 128平米
居       室： 3室2厅3卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    3

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总  户  数： 户
楼盘位置：
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佘山玺樾三期

A2

参考总价： 114660.00万/套
  • 参考首付：34398.00万（3成）
  • 参考月供：3511463元/月（30年）
  • 参考贷款：80262.00万（7成）
  • 参考利息：126405万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 147平米
居       室： 3室2厅3卫
  • 卧室

    3

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    3

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    2

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总  户  数： 户
楼盘位置：
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佘山玺樾三期

A4-S

参考总价： 118560.00万/套
  • 参考首付：35568.00万（3成）
  • 参考月供：3630900元/月（30年）
  • 参考贷款：82992.00万（7成）
  • 参考利息：130704万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 152平米
居       室： 4房2厅3卫
  • 卧室

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总  户  数： 户
楼盘位置：
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佘山玺樾三期

A3

参考总价： 136500.00万/套
  • 参考首付：40950.00万（3成）
  • 参考月供：4180313元/月（30年）
  • 参考贷款：95550.00万（7成）
  • 参考利息：150482万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 175平米
居       室： 4室2厅3卫
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交通 教育 生活 健康 餐饮
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周边交通：

交通轨交：地铁9号线松江新城站 ；
公交：松江19路至辰花公路站；1801路, 松江15路, 松江24路至华东政法大学

有规电车k2线

配套信息

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周边设施

  • 交通轨交：地铁9号线松江新城站 ；
    公交：松江19路至辰花公路站；1801路, 松江15路, 松江24路至华东政法大学。

  • 幼儿园松江区龙翔幼儿园、龙马幼儿园

  • 中小学华东政法附属学校、松江上外附属实验小学

  • 大学复旦大学、上海外国语大学、华东政法大学

  • 综合商场开元地中海购物广场、万科印象城、嘉禾购物广场、易初莲花、松江万达广场

  • 医院上海市第1人民医院

  • 银行农业银行、工商银行、交通银行、浦发银行、中国银行等

  • 邮政中国邮政

  • 其他龙源菜场、大学城体育馆等

  • 小区内部配套会所、地下停车场


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